Aktuelles Projekt #8

Wohnanlage mit ca. 300 Wohnungen, Ärztezentrum, Kindergarten, Betreutes Wohnen, Pflegeheim
Schwalbach

Projekt Details

Aktuelle Projekte #8

Planungskonzept – Schwalbach – Wohnanlage mit ca. 300 Wohnungen, Ärztezentrum, Kindergarten, Pflegeheim, Betreutes Wohnen

Auch hier stehen wir vor der großen Herausforderung, ausreichend bezahlbaren Wohnraum für die wachsende Bevölkerung in den Ballungsgebieten im Rhein-Main-Gebiet und überregional zu schaffen. Nachhaltigkeit und alternative Energiekonzepte spielen im Wohnungsbau eine immer größere Rolle. Somit leisten wir einen großen Anteil bzw. Beitrag zum Klimaschutz.

Die städtebauliche Konzeption orientiert sich an der Idee einer klassischen Wohnanlage als offene Bebauung.

Prägendes architektonisches Gestaltungselement wird die Gliederung der Fassaden durch Vor- und Rücksprünge, welche zusätzlich durch zurückspringenden Loggien verstärkt wird. Die vorwiegend viergeschossigen Gebäude zzgl. Staffelgeschoß sind größtenteils als Wohngebäude konzipiert, beginnend von kleinen 1,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großen 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Alle Gebäude erhalten Staffelgeschosse mit teilweise parkseitigen Dachterrassen. Im gesamten Baugebiet bilden die angrenzenden Gebäude einen Innenhof, welcher als begrünte Gemeinschaftsfläche mit integrierten Spielflächen und Feuchtbiotopen vorgesehen ist. An den Grenzen des Baugebiets orientieren sich als Ergänzung zur anliegenden öffentlichen Kinderspielplatz eine Kindertagesstätte und gegenüberliegend eine Betreute Wohnanlage. Ggf. können auch ein Arztzentrum und eine Geriatrie die Anlage vollenden. PKW-Stellplätze befinden sich komplett unterirdisch in einer Tiefgarage und werden teilweise für die Ausstattung mit Elektro-Ladesäulen vorgerüstet. Besucherstellplätze sind im oberen Feld der Gesamtanlage vorgesehen.