Projekt Details

Abgeschlossene Projekte #60

Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 21 Tiefgaragenstellplätzen in Friedrichsdorf

Das derzeitige Wohnhaus auf dem Grundstück wird komplett abgerissen. Der neue Eigentümer hat sich zu einem Neubau der Anlage entschlossen um dringend notwendige Wohnräume und ausreichende Stellplätze die komplett in der Tiefgarage angeordnet sind zu schaffen.

Der Neubau (Satteldach) werden in konventioneller Bauart erstellt. Die Außenhülle nach aktueller EnEv, Energieeinsparverordnung, alle nichttragenden Innenwände in Gipskarton-Ständerwand. Die Beheizung wird durch eine Gasbrennwert, ggf. Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet. Alle Tragenden Bauteile werden gemäß Statischen- und Brandschutztechnischen-Erfordernissen der GK 4 ausgeführt. Wärme und Schallschutz nach Berechnungsgrundlagen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden schwellenlos zugänglich sein. Die Haustür und die Wohnungseingangstüren haben eine Mindestbreite von 90 cm. Türen von Wohn- und Schlafräumen, von Bädern und Küchen sind im lichten Maß mindestens 90 cm.

Alle Wohnungen des Neubaus sind durch einen Rollstuhlgerechten Aufzug schwellenlos erreichbar.

Die Schutzziele in Bezug auf Belichtung, Belüftung, Brandschutz und Nachbarfrieden werden berücksichtigt. Das geplante Gebäude fügt sich in die vorhandene Straßenflucht der Wilhelmstraße ein. Der geplante Baukörper verbindet eine moderne Architektur mit den bestehenden Wohnhäusern der Wilhelmstraße in Friedrichsdorf.